Raport de calitate Clădirea Jardín I

Raport de materiale, elemente și calități care vor fi utilizate pentru construcția blocului de apartamente 1 al ansamblului rezidențial Ciudad Jardín, situat în urbanizarea Marina d'Or (Oropesa del Mar – Cabanes). Cladire alcatuita din 193 de apartamente, cu terase si acces pe coridor, cu parcare la parter si subsol, cu zona pietonala si de extindere pentru rezidenti cu piscine separate pentru adulti si copii, precum si 3 spa-uri cu hidromasaj la sol. podea..

Accesul în clădire se face printr-un hol care face legătura între zona de parcare de la subsol, etajele rezidențiale și zona exterioară. Pe lângă holul menționat mai sus, este planificată o altă scară auxiliară.

Hol de intrare dotat cu hol, scara si 4 lifturi.

Parcare cu control acces electronic si camere video.

Imobilul dispune de apartamente cu 1, 2 si 3 dormitoare cu 1 sau 2 bai, 1 dintre ele cu acces direct din dormitorul matrimonial, cu bucatarie, camera de serviciu, living-sufragerie si terasa.

MEMORIA CONSTRUCTIVĂ A CLĂDIRII

  • Pereți de subsol din beton armat; fundație folosind capace de piloți din beton armat pe piloți și/sau plăci.
  • Structură din beton armat, cu grinzi plate și forjare unidirecțională a grinzilor semirezistente.
  • Inchideri verticale din caramida ceramica dubla tubulara, cu formarea unei camere de aer.
  • Izolarea termică a pereților exteriori ai clădirii.
  • Acoperisuri plate circulabile finisate cu tigla ceramica; neprabil, cu un strat de pietriș de râu.
  • Fatada: placare cu gresie portelanata de format mare 60×120 cm si continua -tip monostrat-, in functie de zona.
  • Balustrade exterioare pe terase din aluminiu si sticla.
  • Balustradă exterioară în coridoare formată dintr-o parte inferioară din cărămidă ceramică cu un strat continuu de acoperire și o balustradă superioară din aluminiu.
  • Acoperire continuă monostrat sau tencuială și vopsea, în funcție de zonă, în coridoare și elemente comune (scări, holuri și intrări). Elemente decorative din gresie portelanata pe holuri.
  • Pardoseli din gresie portelanata pe holuri si ceramica pe coridoare si elemente comune.
  • Pardoseală din beton cu mistrie în zona garajului.
  • Elemente metalice impregnate cu 2 straturi de email.
  • Preinstalare pentru incarcarea vehiculelor electrice

MEMORIA CONSTRUCTIVA A APARTAMENTELOR

  • Compartimentari interioare cu caramida ceramica goala.
  • Tencuiala tencuiala pe caramida ceramica pe peretii interiori.
  • Vopsea plastică netedă în interiorul apartamentelor.
  • Acoperire cu hârtie decorativă pe un perete în sufragerie și pe peretele frontal al tăbliei din dormitorul matrimonial.
  • Tencuiala de ipsos și vopsea plastică netedă pe tavan în dormitoare și living-sufragerie.
  • Tavan fals din gips-carton in bai, bucatarie si coridor.
  • Pardoseala din gresie portelanata de culoare crem cu finisaj lucios in interiorul locuintelor si acelasi format si culoare pe terase, cu tratament antiderapant.
  • Placi ceramice pentru pereti in bai. Placarea băii principale în alb și bej în a doua baie.
  • Placă ceramică albă mată în bucătărie și galerie.
  • Tamplarie exterioara din aluminiu cu finisaj argintiu cu geam termopan. Ghidajele inferioare pentru glisiere în sufragerie și dormitorul matrimonial amplasate pe podea. Dormitorul secundar are o fereastră glisantă.
  • Jaluzelele din aluminiu profilate, finisaj argintiu, rulou si motorizate in living si dormitoare.
  • Tâmplărie interioară din lemn, în uși și dulapuri interioare, cu strat alb.
  • Dulapuri încorporate, căptușite pe interior, în toate camerele. Distribuție interioară cu sertare, rafturi, suport pentru pantofi și șină pentru agățat. Iluminat interior dulap.
  • Seif în dulapul dormitorului principal.
  • Bucatarie mobilata, cu dulapuri inalte si joase, dotata cu blat din granit si chiuveta cu 1 vas cu scurgere din inox. Instalare apa rece si apa calda.
  • Instalarea alimentării cu apă caldă sanitară a clădirii cu un sistem de colectoare de energie solară.
  • Rețea de salubrizare separată a clădirii cu conducte PVC
  • Ventilatie in bai prin conducte metalice cu aspiratie superioara si grilaje interioare in prize.
  • Montaj obiecte sanitare din portelan vitrificat alb. Toaletă cu capac moale sau sistem ABS, bideu în baia dormitorului matrimonial, chiuvetă și cadă de duș cu ecran. Chiuvetă de rufe din porțelan vitrificat alb în galerie.
  • Robinet cu o singura maneta.
  • Coloana de dus in baia principala.
  • Incalzitor electric individual pentru fiecare locuinta.
  • Instalatie electrica Reglementare electrotehnica de joasa tensiune.
  • Aer condiționat cald-rece prin Split în living-sufragerie.
  • Luați televizorul în sufragerie, dormitoare și terasă. Televizorul din dormitorul matrimonial va fi instalat la o inaltime de 1,50m in fata patului si cat mai centrat in raport cu acesta.
  • Priză telefonică în living-sufragerie și dormitorul matrimonial.
  • Videointerfon in fiecare casa.
  • Priză telefonică în living-sufragerie și dormitorul matrimonial.
  • Videointerfon in fiecare casa.

ECHIPAREA APARTAMENTELOR

Aparate de bucătărie cu finisaj din oțel inoxidabil:
  • Frigider tip turn. Separare verticală pentru zona de îngheț.
  • Plita ceramica cu 4 arzatoare.
  • Cuptor
  • Hota extractiva integrata in dulapul superior.
  • Maşină de spălat vase.
  • Mașină de spălat cu uscător.
Echipamente in sala de mese:
  • TV de 42 inchi.

MOBILAREA APARTAMENTELOR

Mobilier de exterior pe terase compus din:
  • Masa de terasa si 4 scaune.
  • Canapea cu două locuri și măsuță de cafea.
Mobilier in interiorul apartamentelor:
  • Canapea extensibilă (3 locuri ca canapea, 2 ca pat).
  • Masa de centru.
  • Bufeta cu sertare/vitrina.
  • Masa de sufragerie cu 6 scaune.
  • Pat dublu tip canape, tablie si saltea de 150 cm.
  • 2 noptiere in dormitorul matrimonial.
  • 2 paturi de o persoană tip canape, cu o saltea de 90 cm, tăblie și 1 noptieră în al doilea dormitor.
  • Mobilier alb in baia principala cu 2 sertare sub chiuveta, oglinda iluminata cu ceas digital, coloana de dus si perete; Mobilier in a doua baie de culoare sampanie, paravane de dus, rafturi, oglinzi, accesorii (umerase, suporturi pentru prosoape, perii de toaleta, suporturi pentru role, cos de gunoi).
  • Elemente de decor interior, lenjerie de pat, perdele, oglinzi și tablouri în apartamente.

ILUMINAT APARTAMENTELOR

  • Aplique de exterior pentru iluminat terase si galerii.
  • Aplicați în zona de intrare.
  • Aplicați în zona de locuit.
  • Lampă în zona de luat masa.
  • 2 aplice dormitor matrimonial.
  • 2 lampi pe noptiere.
  • Lampă de perete în al doilea dormitor.
  • 1 lampă pe noptieră.
  • Aplicați în băi.
  • 2 aplice in bucatarie.
  • Aplicați pe hol.
  • Iluminat interior dulap.

SUPLIMENTARE INCLUSE

Sufragerie:
  • Set cupe.
  • Cutii decorative din lemn.
  • Odorizant electric.
Dormitorul principal:
  • 1 set de foi de rezervă.
  • Cutie decorativa in dulap.
  • Odorizant floral.
  • Plicuri parfumate pentru dulapuri.
dormitor secundar:
  • 2 seturi de foi de rezervă.
  • Cutie decorativa in dulap.
  • Odorizant floral.
  • Plicuri parfumate pentru dulapuri.
Baia principala:
  • Set prosoape de rezervă.
Baia secundara:
  • Set prosoape de rezervă.
  • Uscător de păr.
Bucătărie:
  • Cafetiera.
  • Storcator.
  • Blender.
  • Vase de gătit (4 bucăți).
  • 2 tigaie
  • Veselă, sticlărie și tacâmuri pentru 6 persoane.
  • Agitatoare de sare si piper, uleiuri, vase de zahar, borcane de depozitare, suporturi pentru rulouri, prosoape de bucatarie, suport pentru linguri...
Galerie:
  • Fier.
  • Cos de rufe.
  • Tavă de praf și mătură.

DEPOZITE MEMORIA DE CALITATE

  • Despărțitor realizat din cărămidă ceramică goală.
  • Tencuiala din ipsos sau tencuiala din ciment pe caramida ceramica pe peretii interiori.
  • Vopsea netedă din plastic.
  • Pardoseală cu mistrie.
  • Usi din tabla galvanizata cu 1 canat rabatabil de 72 cm dotate cu maner si incuietoare, si grilaj de ventilatie.
  • Un punct de lumină și o priză în fiecare cameră de depozitare.