Raport de calitate Case semidecomandate PLUS

54 DE VILE SEMI-DECOLLEATE IN CONDOMINIU CU PISCINA SI ZONE COMUNE IN CABANES – TORRELASAL (CASTELLÓN), LANGA MARINA D'OR

 

Acest raport de calitate descrie caracteristicile și materialele care vor corespunde promovării a 54 de case semi-decomandate Playa Torre la Sal distribuite în 2 faze a câte 27 de case fiecare.

 

Spatiul de garaj este situat la suprafata in cadrul parcelei locative.

Promotia dispune de piscina comunitara iluminata cu led in interior, cu zona de toaleta.

 

Casele au acces din strada interioara sau exterioara, toaleta, bucatarie americana si living-sufragerie cu fatada si acces in zona privata la parter si cu trei dormitoare si doua bai la etaj. Există, de asemenea, patru case cu patru dormitoare și trei băi. În acest caz, un dormitor și o baie sunt situate la parter.

 

STRUCTURA SI ZIDARIE

  • Structură din beton armat, cu grinzi plate și forjare unidirecțională a grinzilor semirezistente.
  • Incinte verticale prin zidărie ceramică exterioară și interioară și formarea unei camere de aer între ele.
  • Izolarea termică a pereților exteriori ai clădirii.
  • Acoperișuri plate netrecabile cu hidroizolație și izolare termică și fonică conform reglementărilor.
  • Fațada: Acoperire continuă – tip monostrat sau similar -, în două tonuri, alternându-le în planuri verticale și în volumele decorative ale etajelor superioare.
  • Placa din beton armat imprimata pe strada interioara si spatiu de garaj.
  • Despărțitori interioare duble din cărămidă ceramică goală.

 

FINISAJE

  • Tencuiala de ipsos cu o vedere buna pentru un finisaj neted pe pereti si tavane in living-sufragerie, dormitoare si coridoare.
  • Tavane false din gips-carton în băi, coridorul superior și în interior
  • Vopsea plastică netedă pe toți pereții orizontali și verticali cu tencuială și pe tavanele false.
  • Hârtie decorativă pe unul dintre pereții camerei principale.
  • Sala de mese va fi vopsită în două culori diferite.
  • Placi ceramice pe pereții băii și între mobilierul de bucătărie.
  • Pardoseli din gresie portelanata din aceeasi gama la parter si bai la primul etaj si, in plus, antiderapante pe
  • Parchet sintetic in dormitoare si distribuitor la etaj
  • Plinta din gresie portelanata la parter si lemn sintetic la etaj.
  • Tencuiala pe acoperisul veranda casei cu vopsea plastica pentru exterior sau monostrat.
  • Podea din beton pe terasa, acoperita cu gazon artificial.

 

Tâmplărie și Lăcătuș

  • Jaluzele din aluminiu profilate, rulou si motorizate in living si dormitoare.
  • Tâmplărie interioară din lemn în uși interioare și dulapuri montate cu fronturi asortate, căptușite pe interior, în toate încăperile. Amenajare interioară cu comodă, rafturi și șină de suspendare, cu iluminare interioară cu led.
  • Scara interioara a locuintei cu structura de otel
  • Ecrane în dușuri.
  • Ușă de intrare în casă de securitate.
  • Tamplarie exterioara din aluminiu si geam termopan
  • Imprejmuire intre terase private si gard metalic modular, cu stalpi si panou din tabla taiata.
  • Împrejmuire exterioară a parcelei folosind o fabrică de blocuri de beton și gard metalic modular.
  • Copertine pe fațade (acoperind parțial terasa privată și respectiv spațiul de garaj).

 

FACILITĂŢI

  • Instalatie electrica conform Regulamentului Electrotehnic de Joasa Tensiune.
  • Instalatii sanitare din Polipropilena PPR.
  • Instalarea apei calde sanitare prin panouri solare termice, cu suportul unui boiler electric in fiecare locuinta.
  • Aer condiționat cald-rece prin Split în living-sufragerie și în dormitorul matrimonial.
  • Prize TV în living, dormitoare și terasă.
  • Prize telefonice in living si dormitor matrimonial.
  • Rețea de salubrizare separată cu conducte PVC.
  • Ventilatie in bai prin conducte cu aspiratie superioara si grilaje interioare in prize.

 

ECHIPAMENT DE BUCĂTĂRIE.

  • Bucatarie mobilata, cu dulapuri inalte si joase, dotata cu blat, banca din granit (in functie de tipul locuintei) si chiuveta cu un singur vas si scurgere cu robinete monocomand.
  • Plita cu inductie cu 3 sau 4 arzatoare, cuptor incorporabil, hota extractiva integrata in dulapul superior si cuptor cu microunde incorporat.
  • Frigider combinat (congelator separat), mașină de spălat-uscător și mașină de spălat vase.

 

ECHIPAMENTE IN BAI.

  • Montaj obiecte sanitare din portelan vitrificat, cu toaleta cu rezervor joasa cu capac sistem moale sau ABS, lavoar si cadita de dus
  • Baterie monocomandă (și coloană de duș în baia dormitorului matrimonial)
  • Dulap cu chiuveta incorporata si oglinda de suprafata, in baile principale si secundare.
  • Chiuveta pe piedestal si suprafata oglinzii in baile principale si secundare.
  • Accesorii în ambele băi: mânere de prindere în interiorul dușurilor, umerase pentru prosoape, suporturi pentru role și perie de toaletă.
  • Accesorii pentru toaletă, cuier pentru prosoape, suport pentru role și

 

ALT ECHIPAMENT

  • Smart TV 42 in camera de zi

 

MOBILIERĂ ȘI DECORARE.

  • Mobilier in interiorul casei compus din:
    • Canapea extensibilă cu trei locuri și pat cu două locuri
    • Masa de centru.
    • Dulap TV și raft fix deasupra acestuia.
    • Bufeta cu sertare.
    • Masa de sufragerie cu 6 scaune
    • Pat dublu canape de 150 cu tăblie, saltea și pernă.
    • Două paturi de o persoană de 90 cm cu arcuri pe bază tapițată, cu tăblie, saltea și pernă într-un dormitor secundar și un pat de 90 cm cu arcuri pe bază tapițată, cu tăblie, saltea și pernă în celălalt.

 

  • Un pat de o persoană de 90 cm cu arcuri pe bază tapițată, cu tăblie, saltea și pernă în dormitorul de la parter al apartamentelor cu patru dormitoare.
  • Noptiere, doua in dormitorul matrimonial si una in fiecare dormitor
  • Lenjerie de pat în dormitorul matrimonial și în dormitoare Masa/e în fiecare dormitor.
  • Poza deasupra canapelei, oglindă în sufragerie.
  • Jaluzele in living, dormitor matrimonial si secundar.
  • Mobilier de exterior pe terasa format dintr-o masa si patru scaune.

 

FULGER

  • Benzi decorative de led pe marginile volumelor fatadei.
  • Aplice de exterior cu LED-uri în accesul principal (tavan) și terasa privată (perete peste orificiul de ieșire).
  • Două aplice cu led de suprafață în tavanul sufrageriei și lampă în tavanul sufrageriei.
  • Două aplice cu led de suprafață pe tavanul dormitorului matrimonial și două veioze de noptieră.
  • Două aplice cu led de suprafață în dormitorul secundar dublu și o lampă de perete cu led de suprafață în dormitorul secundar simplu.
  • O aplicație de perete cu led de suprafață pe tavan și un punct de lumină deasupra oglinzilor din băi și toalete.
  • Două aplice cu led de suprafață în zona bucătăriei.

 

DETALII SUPLIMENTARE

  • In camera de zi:
    • set de cupe

 

  • În dormitorul principal:
    • Un set de cearșafuri de rezervă.
    • Rama foto.

 

  • În dormitoarele secundare (în fiecare):
    • Un set suplimentar de cearșafuri.

 

  • In bucatarie
    • Filtru de cafea cu capsule.
    • Blender.
    • Storcator.
    • Vase de gătit din 4 bucăți.
    • 2 tigaie.
    • Sticlărie tacâmuri și vesela pentru 6 persoane.
    • Sareră, piper, ulei și zahăr.
    • Bărci de depozitare.
    • suport de role
    • Prosoape de bucătărie, suport pentru linguri.
    • Tavă de praf și mătură.
    • Fier.
    • Cos de rufe.

 

  • in bai
    • Uscător de păr în băile principale și secundare.
    • Coșuri de gunoi.

 

NOTĂ: Dacă la momentul instalării acestuia nu s-a putut realiza niciunul dintre elementele descrise în acest raport, acesta ar fi înlocuit cu altul cu caracteristici similare.