Kupno domu na planie dobrze czy źle

Kup dom poza planem.

Główną zaletą zakupu domu poza planem jest cena. Według gazety El Economista szacuje się, że nabywane w ten sposób nieruchomości są zazwyczaj o 5% tańsze dla właścicieli.

Niektóre interesy kupowania domów poza planem są dla opcji być w stanie dostosować zakup i na przykład łatwo uzupełnić go o pomieszczenia takie jak komórka lokatorska i miejsce parkingowe. Ponadto ten rodzaj zakupu ma inne zalety:

• Gwarancja posiadania nowoczesnych, wydajnych wykończeń i zgodności z Technicznym Kodeksem Budowlanym (CTE).
• Zwykle ma wspólne obszary, takie jak basen lub usługi, takie jak konsjerż.
• Ogólna zasada zakłada oszczędność pieniędzy w odniesieniu do domów na sprzedaż w nowej konstrukcji już ukończonej.
• Jeśli nie masz zbyt dużej poduszki oszczędnościowej, możesz stopniowo spłacać przyszły dom, aż do osiągnięcia co najmniej 201 TP3T ostatecznej ceny zakupu, biorąc pod uwagę, że kredyty hipoteczne zazwyczaj pokrywają maksymalnie wartościowy 80% wycena pierwszej nieruchomości i 70% na drugą rezydencję.
• Półtora roku lub dwa, które zajmuje budowa, mogą pochodzić z pereł, które można zaoszczędzić, poprawić swoją sytuację zawodową lub zwiększyć dochody.

Jeśli obliczymy cenę, którą wydaliśmy kupić dom poza planem dwa lata temu w 2020 r. i cenę, jaką ma teraz ten sam dom, widzimy, że przy wzroście cen, który ponieśliśmy w ciągu tych dwóch kolejnych lat, koszt obecnego domu jest wyższy.

Więc jeśli jesteśmy a Kupujący dom w stanie surowym Z zakupu dokonanego dwa lata temu możemy powiedzieć, że inwestycja, której dokonaliśmy, była inwestycją opłacalną i że już przyniosła zysk, ponieważ obecna wycena tego samego domu jest wyższa.

W ciągu ostatnich dwóch lat niektóre z nowych domów zostały drastycznie wstrzymane. Jednak obecnie Łatwo jest znaleźć promocje, które obejmują sprzedam mieszkania w stanie surowym, będąc ich częścią w dobrej cenie.

Wiemy, że czasy się zmieniają i wszystkie podstawowe towary znacznie rosną, co wpływa na budownictwo, ponieważ użyte materiały również zwiększają ich cenę. To sprawia, że widzimy, że jest to naprawdę doskonały moment na zakup od czasu przeszacowania the nowe domy budowlane Jest to coś, co należy wziąć pod uwagę podczas inwestowania.