Raport Jakości Kamienice STANDARD

54 WILLE W BLIŹNIAKU W KONDOMINIUM Z BASENEM I CZĘŚCIAMI WSPÓLNYMI W CABANES – TORRELASAL (CASTELLÓN), OBOK MARINA D'OR

 

Ten raport jakości opisuje cechy i materiały, które będą odpowiadać promocji 54 domów w zabudowie bliźniaczej Playa Torre la Sal rozmieszczonych w 2 fazach po 27 domów każda.

 

Miejsce garażowe znajduje się na powierzchni w obrębie działki mieszkalnej.

Promocja obejmuje wspólny basen oświetlony diodami LED w środku, z toaletą.

 

Domy posiadają dostęp z wewnętrznej lub zewnętrznej ulicy, toaletę, kuchnię w stylu amerykańskim oraz salon z jadalnią z elewacją i dostępem do części prywatnej na parterze oraz z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na piętrze. Istnieją również cztery domy z czterema sypialniami i trzema łazienkami. W tym przypadku sypialnia i łazienka znajdują się na parterze.

 

KONSTRUKCJA I MUROWANIE

  • Konstrukcja żelbetowa, z belkami płaskimi i jednokierunkowym kuciem legarów półoporowych.
  • Pionowe obudowy za pomocą zewnętrznego i wewnętrznego muru ceramicznego oraz utworzenie między nimi komory powietrznej.
  • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku.
  • Dachy płaskie nieprzejezdne z hydroizolacją i izolacją termiczną i akustyczną zgodnie z przepisami.
  • Elewacja: Powłoka ciągła – jednowarstwowa lub podobna – w dwóch tonach, naprzemiennie w płaszczyznach pionowych i dekoracyjnych bryłach wyższych pięter.
  • Płyta żelbetowa wydrukowana na wewnętrznej stronie ulicy i przestrzeni garażowej.
  • Wewnętrzne ścianki działowe z cegły ceramicznej z pustaków podwójnych.

 

WYKOŃCZENIA

  • Tynk gipsowy z dobrą widocznością do gładkiego wykończenia ścian i sufitów w salonie z jadalnią, sypialniach i korytarzach.
  • Sufity podwieszane w łazienkach, korytarzu górnym iw
  • Gładka farba plastyczna na wszystkich ścianach poziomych i pionowych z tynkiem oraz na sufitach podwieszanych.
  • Papier dekoracyjny na jednej ze ścian w głównym pomieszczeniu.
  • Jadalnia zostanie pomalowana na dwa różne kolory.
  • Płytki ceramiczne na ścianach łazienki i między meblami kuchennymi.
  • Gres porcelanowy z tego samego asortymentu na całym parterze i łazienkach na piętrze oraz dodatkowo antypoślizgowy na
  • Na podłogach parkiet syntetyczny w sypialniach i rozdzielaczu na piętrze
  • Listwa przypodłogowa z gresu porcelanowego na parterze i drewna syntetycznego na piętrze.
  • Tynkowanie na dachu ganku domu farbą z tworzywa sztucznego na zewnątrz lub jednowarstwowo.
  • Na tarasie posadzka betonowa, pokryta sztuczną trawą.

 

STOLARSTWO I ŚLUSARZ

  • W salonie i sypialniach profilowane, zwijane i zmotoryzowane żaluzje aluminiowe.
  • Drewniana stolarka wewnętrzna w drzwiach wewnętrznych oraz szafy wnękowe z dopasowanymi frontami, wyłożone od wewnątrz we wszystkich pomieszczeniach. Układ wnętrza z komodą, półkami i drążkiem na wieszaki, oświetlenie wewnętrzne ledowe.
  • Klatka schodowa wewnętrzna obudowy o konstrukcji stalowej
  • Ekrany w prysznicach.
  • Zabezpieczone drzwi wejściowe do domu.
  • Aluminiowa stolarka zewnętrzna i podwójne szyby
  • Ogrodzenie pomiędzy prywatnymi tarasami oraz modułowe ogrodzenie metalowe, ze słupkami i panelem z blachy wycinanej.
  • Ogrodzenie zewnętrzne działki z wykorzystaniem fabryki bloczków betonowych oraz modułowego ogrodzenia metalowego.
  • Markizy na elewacjach (częściowo zasłaniające odpowiednio prywatny taras i przestrzeń garażową).

 

UDOGODNIENIA

  • Instalacja elektryczna zgodnie z przepisami elektrotechnicznymi niskiego napięcia.
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna z polipropylenu PPR.
  • Instalacja ciepłej wody sanitarnej poprzez kolektory słoneczne, przy wsparciu elektrycznego podgrzewacza wody w każdym domu.
  • Klimatyzacja ciepło-zimno przez Split w salonie z jadalnią i w głównej sypialni.
  • Gniazda TV w salonie, sypialniach i na tarasie.
  • Gniazda telefoniczne w salonie i głównej sypialni.
  • Wydzielona sieć sanitarna z rur PVC.
  • Wentylacja w łazienkach kanałami z górnym ssaniem i kratkami wewnętrznymi w czerpniach.

 

SPRZĘT KUCHENNY.

  • Kuchnia umeblowana, z szafkami wysokimi i niskimi, wyposażona w blat, ławę granitową (w zależności od typu domu) oraz jednokomorowy zlewozmywak i ociekacz z bateriami jednouchwytowymi.
  • Płyta indukcyjna z 3 lub 4 palnikami, piekarnikiem do zabudowy, okapem zintegrowanym z szafką górną oraz mikrofalą do zabudowy.
  • Wielofunkcyjna lodówka (oddzielna zamrażarka), pralko-suszarka i zmywarka.

 

WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK.

  • Montaż ceramiki sanitarnej z kamionki, z WC niskozbiornikowym z osłoną miękką lub systemową ABS, umywalką i brodzikiem
  • Bateria jednouchwytowa (i kolumna prysznicowa w łazience głównej sypialni)
  • Szafka z umywalką w zabudowie i lustrem natynkowym, w łazienkach głównych i drugorzędnych.
  • Umywalka na cokole i powierzchnia lustra w łazience głównej i drugorzędnej.
  • Akcesoria w obu łazienkach: uchwyty pod prysznicami, wieszaki na ręczniki, uchwyty na rolkę papieru i szczotka toaletowa.
  • Akcesoria toaletowe, wieszak na ręczniki, uchwyt na rolkę i

 

INNE WYPOSAŻENIE

  • W salonie Smart TV 42"

 

WYPOSAŻENIE I DEKORACJE.

  • Meble wewnątrz domu w składzie:
    • Rozkładana sofa trzyosobowa i łóżko dwuosobowe
    • Środkowy stół.
    • Szafka RTV i stała półka nad nią.
    • Kredens z szufladami.
    • Stół z 6 krzesłami
    • 150 podwójne łóżko kanapkowe z zagłówkiem, materacem i poduszką.
    • Dwa pojedyncze łóżka 90 cm ze sprężynami skrzynkowymi na tapicerowanej podstawie, z wezgłowiem, materacem i poduszką w drugiej sypialni oraz łóżko 90 cm ze sprężynami skrzynkowymi na tapicerowanej podstawie z wezgłowiem, materacem i poduszką w drugiej sypialni.

 

  • Łóżko jednoosobowe o szerokości 90 cm ze sprężyną na stelażu tapicerowanym, z zagłówkiem, materacem i poduszką w sypialni na parterze apartamentów czteropokojowych.
  • Szafki nocne, dwie w głównej sypialni i po jednej w każdej sypialni
  • Pościel w głównej sypialni iw sypialniach Stoliki w każdej sypialni.
  • Obraz nad sofą, lustro w salonie.
  • Rolety w salonie, głównej sypialni i drugorzędnym.
  • Meble ogrodowe na tarasie składające się ze stołu i czterech krzeseł.

 

BŁYSKAWICA

  • Dekoracyjne paski led na krawędziach brył elewacji.
  • Zewnętrzne kinkiety LED w głównym wejściu (suficie) i prywatnym tarasie (ściana nad otworem wyjściowym).
  • Dwa natynkowe kinkiety LED w suficie w jadalni i lampa w suficie w jadalni.
  • Dwa natynkowe kinkiety led na suficie w głównej sypialni oraz dwie lampki nocne.
  • Dwa natynkowe kinkiety LED w dodatkowej sypialni z podwójnym łóżkiem i jedna natynkowa lampa ścienna w drugiej sypialni z jedną osobą.
  • Natynkowy kinkiet led na suficie oraz punkt świetlny nad lustrami w łazienkach i toaletach.
  • W kuchni dwa natynkowe kinkiety LED.

 

 

UWAGA: Jeżeli w momencie jego montażu nie udałoby się osiągnąć któregokolwiek z elementów opisanych w niniejszym raporcie, zostałby on zastąpiony innym o podobnych parametrach.