Myślisz o zakupie mieszkania na plaży we Wspólnocie Walencji? Są to powiązane podatki, które należy wziąć pod uwagę.

Zakup nowego lub używanego domu wiąże się z zapłaceniem szeregu podatków, które różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej. Znając te podatki, możesz kupić mieszkanie na plaży we Wspólnocie Walencji, wiedząc, jakie wydatki musisz ponieść.

Obecnie wiele osób oraz inwestorów krajowych i zagranicznych decyduje się na zakup domów w Castellón, Walencji czy Alicante, miejscach szczególnie atrakcyjnych dla sektora turystycznego.

Jeśli myślisz o zakupie nowego lub używanego domu, powinieneś z góry znać wydatki, które wynikają z pierwotnej ceny zakupu, aby zaplanować podział budżetu.

Wskazane jest, aby zaoszczędzić co najmniej 30%, aby uzyskać lepszy Finansowanie bankowe, ale warunki w dużej mierze zależą od podmiotu, z którym zaciągnięto kredyt hipoteczny.

Kupujesz mieszkanie przy plaży we Wspólnocie Walencji, nowe czy używane?

Kiedy kupujesz dom z pierwszej ręki (nowy, z pierwszej ręki) musisz zapłacić dwa podatki:

• VAT 10%, który jest opodatkowany na rzecz Skarbu Państwa
• 1.5% AJD (udokumentowane akty prawne), który jest opodatkowany na rzecz Generalitat Valenciana. Każda wspólnota autonomiczna stosuje swój własny procent.

Należy zauważyć, że oba procenty są liczone od ceny zakupu, która widnieje w akcie.

Kiedy kupujesz używany dom, płacisz jeden podatek:

• 10% ITP (podatek od przeniesienia majątku) do Generalitat Valenciana.

Odsetek ten jest również obliczany od ceny nabycia aktu.

Terminy płatności podatków od zakupu domu

Warunki zapłaty kwoty tych podatków są różne:

. Podatek VAT musi zostać uregulowany przez kupującego w dniu podpisania aktu kupna domu. Syndykiem jest sprzedawca i ten, kto jest odpowiedzialny za zgłoszenie go do Skarbu Państwa.

. Podatek AJD (udokumentowane czynności prawne) należy uiścić w ciągu 30 dni od podpisania aktu. Po tym czasie kwota podlega dopłacie. Aby zapłacić, musisz wypełnić dokument płatniczy (MOD. 600) online, podając szczegóły aktu. Następnie trzeba udać się do banku, aby zapłacić i okazać paragon w biurze rozliczeniowym wraz z aktem. Proces, który może przeprowadzić sam kupujący lub wynajęta przez niego agencja, co jest najczęstszą procedurą.

Różnice między podatkami, składkami i stawkami

W dziedzinie ekonomii danina jest rozumiana jako rodzaj wkładu, który wszyscy obywatele muszą płacić na rzecz państwa, aby sprawiedliwie lub zgodnie z potrzebami chwili redystrybuowało je.

Podatki: rodzaje i przykłady

Zgodnie z powszechnym prawem podatkowym, podatki to podatki żądane bez rozpatrzenia. Twoje zdarzenie podlegające opodatkowaniu składa się z biznesowych, aktów lub zdarzeń o charakterze prawnym lub gospodarczym które ujawniają zdolność ekonomiczną podatnika jako konsekwencję posiadanego przez niego majątku (dziedzictwo), dochód, który uzyskujesz (czynsz) lub konsumpcję, którą osiągasz.

Klasyfikacja podatkowa

1. W oparciu o metodę impozycji:

• Podatki bezpośrednie: bezpośrednio opodatkowują majątek osób fizycznych lub firm. Przykłady: podatek dochodowy (IRPF), podatek od osób prawnych, podatek majątkowy
• Podatki pośrednie: są nakładane na towary i usługi, pośrednio wpływając na bogactwo. Główny przykład: podatek od wartości dodanej (VAT)

2. Na podstawie okoliczności podatnika:

• Podatki osobiste: Podatki uwzględniające sytuację osobistą podatnika. Przykłady: podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od osób prawnych
• Podatki rzeczywiste: nie biorą pod uwagę osobistych okoliczności, ale fakt podlegający opodatkowaniu. Uwaga: Ocena jest niezależna od warunków rodzinnych lub wieku.

3. Na podstawie innych czynników:

• Cel Podatki: Nie biorą pod uwagę osobistej sytuacji podatnika.
• Podatki subiektywne: rozważ osobistą sytuację podatnika.
• Podatki okresowe: są płacone więcej niż raz w czasie.
• Natychmiastowe podatki: są płacone jednorazowo za określone wydarzenia.

Składki specjalne: Zarabianie korzyści

Czy płatności na rzecz administracji ponieważ otrzymano rozpatrzenie. Jest to najbardziej znacząca różnica w odniesieniu do podatków.

Przykładami wkładów specjalnych mogą być: stacja metra, która przewartościowuje kawałek ziemi, wybrukowanie ulicy lub budowa placu...

Opłaty: uiszczane tylko w przypadku korzystania z usługi publicznej

Istnieje kilka rodzajów stawek:

. Opłaty stanowe: Stosowany przez rząd centralny w odniesieniu do usług świadczonych przez rząd krajowy.

. Stawki autonomiczne: Te stosowane przez rząd Wspólnoty Autonomicznej lub odpowiedniego regionu.

. Stawki lokalne: Te stosowane przez gminy. Na przykład: wodociąg lub stały bród.

. Opłaty administracyjne: Te, które muszą być opłacone za korzystanie z usługi publicznej. Na przykład w celu wydania dowodu osobistego lub paszportu.

Dogłębna znajomość podatków pomoże ci kupić mieszkanie na plaży we Wspólnocie Walencji, lepiej zrozumiesz, z którymi musisz się zmierzyć i dlaczego.

Budynki miasta-ogrodu, w Oropesa del Mar/Cabanes, we Wspólnocie Walencji.

Na granicy gmin Oropesa del Mar i Cabanes znajdują się budynki Ciudad Jardín 1, 2 i 3; otoczony obszarami naturalnymi, takimi jak plaża Torre la Sal, park przyrody Prat de Cabanes lub 500 000 m2 terenów zielonych, które ma Marina d'Or... gdzie znajdziesz także kilka parków rozrywki, pokazy, parady i największe spa w wodach morskich Europy.

Ponadto dostępne wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, szkoły, apteki, restauracje, kawiarnie...

Budynki te posiadają również najlepszą komunikację drogową, z dostępem do N-340 i AP-7. Lotnisko Castellón oddalone jest od hotelu o zaledwie 20 minut i oferuje kilka codziennych połączeń krajowych i międzynarodowych.

Możesz wsiąść do pociągu AVE z Castellón, a stolica prowincji, Walencja, znajduje się zaledwie 1 godzinę drogi od apartamentów, więc zawsze możesz zrobić wypad i zejść na kolację do najlepszych restauracji w mieście.

Nie zastanawiaj się dwa razy, aby kupić mieszkanie na plaży we Wspólnocie Walencji, wakacje przez cały rok czekają na Ciebie.