Czy taniej jest kupić niż wynająć?

robić matematykę

Ile razy myśleliśmy, że wynajmowanie to marnowanie pieniędzy, albo co gorsza oddawanie ich innym?No właśnie tak jest, to tak jakbyś co miesiąc brał średnio 900€ i wyrzucał je prosto do kosza. Kto nie zna kogoś, kogo kredyt hipoteczny jest tańszy niż obecny wynajem?

Jeśli zaczniemy obliczać, ile pieniędzy nam zostało w ciągu ok wynajem, ze średnią 900 € przez 15 lat, mówimy o wydatku 162 000 €To barbarzyństwo prawda? Jeśli zaczniemy wynajmować w wieku 20 lat, W wieku 40 lat wydamy ponad 216 000 euroI to bez uwzględniania straconych kaucji, opłat na rzecz pośredników w obrocie nieruchomościami itp. Dlatego taniej jest kupować niż wynajmować.

Tylko czytając wiadomości lub słuchając ich w telewizji wiemy, że wszystko idzie w górę, a ceny mieszkań nie miały być niższe.

Ale to, co się dzieje, nie jest przypadkiem wyjątkowym, Ceny domów rosły i rosły od 2008 r., Z tego powodu za każdym razem, gdy myślimy o wynajmie, wiemy, że cena rośnie i że czynsz będzie droższy, będziemy nadal płacić więcej za coś, co nawet nie jest nasze.

Taniej jest kupić niż wynająć, a jeśli kupimy własne mieszkanie, to bez względu na to, jak bardzo cena wzrośnie, nadal będziemy spłacać ten sam uzgodniony kredyt hipoteczny i tę samą ostateczną cenę domu, która została uzgodniona w umowie kupna-sprzedaży. więc wzrost cen mieszkań nie dotknie nas, jeśli jest to kredyt hipoteczny na stałe.

To nie to samo, co spłacać ratę kredytu hipotecznego, która z pewnością będzie jeszcze tańsza od czynszu, niż płacić czynsz nieznanej osobie, która co miesiąc się żywi i zarabia na nasz koszt.

Dane są jasne, jak wskazuje Idealista cena mieszkania wzrosła o 8,2% w stawce międzyrocznej, prawie o dwa punkty więcej niż w poprzednim kwartale, jest to najwyższe tempo wzrostu od drugiego kwartału 2007 roku, tuż przed początkiem kryzysu finansowego. Oczekuje się, że pod koniec 2022 roku osiągnie 10%

Dlatego w końcu odnosimy się do tego samego, musisz wiedzieć, kiedy jest moment na zakup, a ten moment jest teraz, zanim dom nadal będzie się podnosił i spóźnisz się.