Raport jakości budynku Miramar

Raport dotyczący materiałów, elementów i jakości, które zostaną użyte przy budowie apartamentowca MIRAMAR, zlokalizowanego w Oropesa del Mar, w urbanizacji MARINA D'OR.

Budynek składający się z 276 mieszkań, z tarasami i dostępem poprzez korytarz, z lokalami usługowymi na parterze budynku, parkingiem w parterze i kondygnacjach podziemnych, z częścią pieszą i zagospodarowaną dla mieszkańców oraz basenami na parterze.

Dostęp do budynku odbywa się przez trzy przedsionki, które łączą podziemny parking, piętra mieszkalne i teren zewnętrzny z basenami, do którego można się również dostać z ulic Amplàries i Les Figueres poprzez wejścia dla pieszych.

Każdy korytarz wyposażony jest w lobby, schody oraz 2 windy.Lokale mogą oferować swoje produkty do wnętrza budynku (basen).

Posiada apartamenty frontowe z 2 sypialniami i 2 łazienkami, 1 z nich z bezpośrednim wejściem z głównej sypialni, z kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, salonem z jadalnią i tarasem; Apartamenty typu side z 2 sypialniami i 2 łazienkami, w tym 1 z bezpośrednim wejściem z sypialni głównej, z kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, salonem z jadalnią i tarasem; Apartamenty narożne, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, w tym jedna z bezpośrednim wejściem z głównej sypialni, z kuchnią, salonem, narożnym tarasem i tarasem z wyjściem na dom z korytarza. Wszystkie sypialnie i salony z jadalnią mają frontalny widok na odkryty taras.

KONSTRUKCYJNA PAMIĘĆ BUDYNKU

  • ZBETONOWE Ściany piwnic i fundamenty z wykorzystaniem żelbetowych oczepów na palach.
  • Konstrukcja ZBETONOWA, z belkami płaskimi i jednokierunkowym kuciem półwytrzymałych belek stropowych.
  • Zamknięcia pionowe z pustaków ceramicznych podwójnych, z utworzeniem komory powietrznej.
  • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku.
  • Dachy płaskie przejezdne wykończone dachówką ceramiczną; nieprzejezdna, z warstwą żwiru rzecznego.
  • Elewacja: okładzina z gresu porcelanowego wielkoformatowego 60×120 cm i ciągła -jednowarstwowa - w zależności od powierzchni.
  • Balustrady zewnętrzne na tarasach aluminiowych i szklanych.
  • Poręcz zewnętrzna w korytarzach złożona z dolnej części cegły ceramicznej z ciągłą jednowarstwową powłoką i górnej poręczy aluminiowej
  • Ciągłe malowanie jednowarstwowe lub tynkowanie i malowanie w zależności od powierzchni, w korytarzach i elementach wspólnych (schody, przedpokoje i wejścia). Elementy dekoracyjne z gresu porcelanowego w korytarzach.
  • Na podłogach w korytarzach gres porcelanowy oraz na korytarzach i elementach wspólnych ceramika.
  • Wylewka betonowa w części garażowej.
  • Elementy metalowe zaimpregnowane 2 warstwami emalii.
  • Wstępna instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych

KONSTRUKCYJNA PAMIĘĆ APARTAMENTÓW

  • Przegrody wewnętrzne z pustaków ceramicznych.
  • Tynk gipsowy na cegle ceramicznej na ścianach wewnętrznych.
  • Gładka plastikowa farba wewnątrz mieszkań.
  • Wyłożenie papierem dekoracyjnym na ścianie w jadalni oraz na ścianie frontowej wezgłowia łóżka w głównej sypialni.
  • Na suficie w sypialniach, salonie i korytarzu gładź gipsowa i gładka farba plastyczna.
  • Fałszywy sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łazienkach i kuchni.
  • Podłoga z gresu porcelanowego w formacie 60×60 w kolorze kremowym z wykończeniem na połysk wewnątrz domów oraz w tym samym formacie i kolorze na tarasach, z zabezpieczeniem antypoślizgowym.
  • W łazienkach płytki ceramiczne ścienne. W drugiej łazience płytki w głównej łazience w kolorze białym i beżowym.
  • W kuchni i przedpokoju płytki ceramiczne w kolorze białym matowym.
  • Aluminiowa stolarka zewnętrzna z wykończeniem w kolorze srebrnym i podwójne szyby.
  • W salonie i sypialniach rolety PCV w kolorze srebrnym, roletowe i z napędem.
  • Drewniana stolarka wewnętrzna, w drzwiach wewnętrznych i szafach, z białą powłoką.
  • We wszystkich pokojach szafy wnękowe, wyłożone od wewnątrz. Rozkład wnętrza z szufladami, półkami, półką na buty i drążkiem na wieszaki. Oświetlenie wnętrza szafki.
  • Sejf w szafie w głównej sypialni.
  • Kuchnia umeblowana, z szafkami wysokimi i niskimi, wyposażona w granitowy blat oraz zlewozmywak 1-komorowy z ociekaczem ze stali nierdzewnej. Instalacja zimnej i ciepłej wody.
  • Wykonanie instalacji doprowadzenia ciepłej wody użytkowej do budynku systemem kolektorów słonecznych.
  • Wydzielona sieć sanitarna budynku rurami PCV.
  • Wentylacja w łazienkach kanałami metalowymi z górnym ssaniem i kratkami wewnętrznymi w czerpniach.
  • Montaż ceramiki sanitarnej z porcelany kamionkowej w kolorze białym, z toaletą z pokrywą miękką lub systemem ABS, bidetem w łazience głównej sypialni, umywalką oraz brodzikiem z parawanem.
  • Zlew z białej emaliowanej porcelany w galerii kuchennej. W apartamentach typu frontowego i bocznego.
  • Bateria jednouchwytowa.
  • Kolumna prysznicowa w głównej łazience.
  • Indywidualny grzejnik elektryczny dla każdego domu.
  • Instalacja elektryczna Niskie napięcie Regulacja elektrotechniczna.
  • Klimatyzacja ciepło-zimno przez Split w salonie z jadalnią.
  • Weź telewizor w salonie, sypialniach i na tarasie. Telewizor w głównej sypialni zostanie zainstalowany na wysokości 1,50 m przed łóżkiem i możliwie centralnie względem niego.
  • Gniazdko telefoniczne w salonie-jadalni i głównej sypialni.
  • Wideodomofon w każdym domu.

WYPOSAŻENIE APARTAMENTÓW

  • Lodówka typu tower. Separacja pionowa dla obszaru zamrażania.
  • Płyta ceramiczna z 4 palnikami.
  • wbudowany piekarnik.
  • Okap zintegrowany z szafką górną.
  • Zmywarka.
  • Pralko-suszarka

Wyposażenie jadalni:

  • 43-calowy telewizor.

WYPOSAŻENIE APARTAMENTÓW

Meble ogrodowe na tarasach złożone z:

  • Stół tarasowy i 4 krzesła.
  • Sofa dwuosobowa i stolik kawowy.

Meble wewnątrz apartamentów:

  • Rozkładana sofa (3 miejsca jako sofa, 2 jako łóżko).
  • Środkowy stół.
  • Kredens z szufladami/witryną.
  • Stół z 6 krzesłami.
  • Podwójne łóżko typu Canapé, zagłówek i materac 135 cm.
  • 2 szafki nocne w głównej sypialni.
  • W drugiej sypialni 2 łóżka pojedyncze z materacem 90 cm, zagłówkiem i 1 szafką nocną.
  • Białe meble w łazience głównej z 2 szufladami pod umywalką, podświetlanym lustrem z cyfrowym zegarem, kolumną prysznicową i meblościanką; Meble w drugiej łazience w kolorze szampana, parawany prysznicowe, półki, lustra, dodatki (wieszaki, wieszaki na ręczniki, szczotki do WC, uchwyty na rolki, kosz na śmieci).
  • Elementy wyposażenia wnętrz, pościel, zasłony, lustra i obrazy w mieszkaniach. Dekoracyjny pionowy ogród w salonie. Kwiatowe elementy dekoracyjne w salonie.
  • Oprócz tego w apartamencie narożnym znajduje się dodatkowa 2-osobowa sofa, grill na tarasie oraz meble typu regał w salonie.

OŚWIETLENIE APARTAMENTÓW

  • Zewnętrzne kinkiety do oświetlenia tarasów i galerii.
  • Zastosuj w strefie wejściowej.
  • Zastosuj w salonie.
  • Lampa w jadalni.
  • 2 kinkiety do głównej sypialni.
  • 2 lampki na szafkach nocnych.
  • Lampa ścienna w drugiej sypialni
  • 1 lampka na stoliku nocnym.
  • Zastosuj w łazienkach.
  • 2 kinkiety w kuchni.
  • Zastosuj w korytarzu.
  • Oświetlenie wnętrza szafki.

DODATKI W CENIE

Salon:

  • Zestaw filiżanek.
  • Dekoracyjne drewniane pudełka.
  • Elektryczny odświeżacz powietrza.

Główna sypialnia:

  • 1 komplet zapasowych prześcieradeł.
  • Pudełko ozdobne w szafie.
  • Kwiatowy odświeżacz powietrza.
  • Pachnące koperty do szafek.

druga sypialnia:

  • 2 komplety zapasowych prześcieradeł.
  • Pudełko ozdobne w szafie.
  • Kwiatowy odświeżacz powietrza.
  • Pachnące koperty do szafek.

Główna łazienka:

  • Zapasowy komplet ręczników.

Dodatkowa łazienka:

  • Zapasowy komplet ręczników.
  • Suszarka do włosów.

Kuchnia:

  • Ekspres do kawy.
  • Zgniatarka.
  • Mikser.
  • Naczynia (4 sztuki).
  • 2 patelnie
  • Solniczki i pieprzniczki, olejarki i cukiernice, słoiki do przechowywania, uchwyty na rolki, ręczniki kuchenne, podstawki pod łyżki...

Galeria:

  • Żelazo.
  • Kosz na pranie.
  • Szufelka i miotła.

KONSTRUKTYWNA PAMIĘĆ MAGAZYNÓW I POMIESZCZEŃ HANDLOWYCH

magazyny

  • Przegroda wykonana z pustaków ceramicznych.
  • Tynk gipsowy lub cementowy na cegle ceramicznej na ścianach wewnętrznych.
  • Gładka plastikowa farba.
  • Fałszywy sufit gipsowy.
  • Zatarta podłoga Solera.
  • Drzwi z blachy ocynkowanej z 1 skrzydłem składanym 72 cm wyposażone w klamkę i zamek oraz kratkę wentylacyjną.
  • Punkt świetlny i gniazdko elektryczne w każdym pomieszczeniu magazynowym.

lokale użytkowe

  • Pomieszczenia dostarczane są w stanie przezroczystym, bez podziału wewnętrznego.
  • Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych.
  • Tynk gipsowy na cegle ceramicznej na ścianach wewnętrznych.
  • Gładka plastikowa farba.
  • Fałszywy zdejmowany sufit z płyt gipsowo-kartonowych.
  • Podłoga ceramiczna.
  • Na elewacji stolarka aluminiowo-szklana.

Każda lokalizacja będzie posiadać:

  • Zmotoryzowana roleta
  • Instalacja elektryczna składająca się z 4 punktów świetlnych i 4 gniazdek elektrycznych.
  • Instalacja odciągowa (średnica rury 300).
  • Pobór i odpływ wody.
  • Tarasy pokryte stropem podwieszanym gipsowym.
  • Montaż punktów świetlnych w suficie podwieszanym tarasów zadaszonych (1 punkt świetlny na każde 5 m2 zadaszonego tarasu).
  • Wstępna instalacja gazu ziemnego wewnątrz. Wykończone w kranie.
Raport jakości budynku Miramar

Sprzedaż Mieszkań w Oropesa del Mar

Calle Moyano 8, Castellón de la Plana

CP 12002, Castellón

Nasze Konstrukcje

Interesujące linki

(*) Miesięczna rata kredytu hipotecznego: obliczona dla mieszkania o cenie sprzedaży 194 900 euro, po wpłaceniu zaliczki na 30% (58 470 euro) i obciążeniu hipoteką 70%, która wynosi 136 430 euro przy stałej stopie procentowej 320% na 30 lat.

© 2023 INSERYAL BY MARINA D´OR

©
2023 Inserial autorstwa Marina d´Or

Polityka prywatności ostrzeżenie prawne