Rapport de qualité Immeuble Jardín I

Rapport des matériaux, éléments et qualités qui seront utilisés pour la construction de l'immeuble 1 du complexe résidentiel Ciudad Jardín, situé dans l'urbanisation Marina d'Or (Oropesa del Mar – Cabanes). Immeuble composé de 193 appartements, avec terrasses et accès par un couloir, avec parking au rez-de-chaussée et sous-sol, avec une zone piétonne et d'extension pour les résidents avec piscines séparées pour adultes et enfants, ainsi que 3 spas d'hydromassage au rez-de-chaussée.

L'accès au bâtiment se fait par un hall qui relie le parking du sous-sol, les étages résidentiels et l'espace extérieur. En plus du couloir susmentionné, un autre escalier auxiliaire est prévu.

Hall d'entrée équipé d'un hall d'entrée, d'un escalier et de 4 ascenseurs.

Parking avec contrôle d'accès électronique et caméras vidéo.

Le bâtiment dispose d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec 1 ou 2 salles de bain, dont 1 avec accès direct depuis la chambre principale, avec cuisine, buanderie, salon-salle à manger et terrasse.

MÉMOIRE CONSTRUCTIVE DU BÂTIMENT

  • Murs de sous-sol en béton armé ; fondation à l'aide de semelles en béton armé sur pilotis et/ou dalle.
  • Structure en béton armé, avec poutres plates et forgeage unidirectionnel de solives semi-résistantes.
  • Fermetures verticales en double brique creuse en céramique, avec formation d'une chambre à air.
  • Isolation thermique des murs extérieurs du bâtiment.
  • Toits plats praticables finis avec des carreaux de céramique ; non praticable, avec une couche de gravier de rivière.
  • Façade : revêtement en grès cérame grand format 60×120 cm et continu -type monocouche-, selon la zone.
  • Garde-corps extérieurs sur terrasses en aluminium et verre.
  • Garde-corps extérieur dans les couloirs composé d'une partie inférieure en brique céramique avec un revêtement monocouche continu et d'une main courante supérieure en aluminium.
  • Enduit continu monocouche ou enduit et peinture, selon la zone, dans les couloirs et les éléments communs (escaliers, halls et entrées). Éléments décoratifs en grès cérame dans les couloirs.
  • Revêtement de sol en grès cérame dans les couloirs et céramique dans les couloirs et les éléments communs.
  • Sol en béton taloché dans le garage.
  • Éléments métalliques imprégnés de 2 couches d'émail.
  • Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques

MÉMOIRE CONSTRUCTIVE DES APPARTEMENTS

  • Cloisons intérieures en brique céramique creuse.
  • Enduit de plâtre sur brique de céramique sur les murs intérieurs.
  • Peinture plastique lisse à l'intérieur des appartements.
  • Revêtement de papier décoratif sur un mur de la salle à manger et sur le mur avant de la tête de lit de la chambre des maîtres.
  • Enduit de plâtre et peinture plastique lisse au plafond dans les chambres et le salon-salle à manger.
  • Faux plafond en plaques de plâtre dans les salles de bains, la cuisine et le couloir.
  • Sol en grès cérame de couleur crème avec finition brillante à l'intérieur des logements et même format et couleur sur les terrasses, avec traitement antidérapant.
  • Carrelage mural en céramique dans les salles de bains. Le carrelage de la salle de bain principale en blanc et beige dans la deuxième salle de bain.
  • Carrelage en céramique blanc mat dans la cuisine et la galerie.
  • Menuiserie extérieure en aluminium finition argent avec double vitrage. Glissières inférieures dans le salon et la chambre principale placées au sol. La chambre secondaire a une fenêtre coulissante.
  • Stores profilés en aluminium, finition argent, enrouleurs et motorisés dans le salon et les chambres.
  • Menuiserie intérieure en bois, dans les portes intérieures et les placards, avec revêtement blanc.
  • Armoires encastrées, doublées à l'intérieur, dans toutes les pièces. Distribution intérieure avec tiroirs, étagères, étagère à chaussures et penderie. Eclairage intérieur de l'armoire.
  • Coffre-fort dans le placard de la chambre principale.
  • Cuisine meublée, avec armoires hautes et basses, équipée d'un plan de travail en granit et d'un évier 1 bac avec égouttoir en inox. Installation d'eau froide et d'eau chaude.
  • Installation de l'alimentation en eau chaude sanitaire du bâtiment avec un système de capteurs d'énergie solaire.
  • Réseau d'assainissement séparatif du bâtiment avec canalisations en PVC
  • Ventilation dans les salles de bains par conduits métalliques avec aspiration supérieure et grilles intérieures dans les entrées.
  • Installation de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche. WC avec abattant souple ou système ABS, bidet dans la salle de bain de la chambre principale, lavabo et receveur de douche avec écran. Évier à lessive en porcelaine vitrifiée blanche dans la galerie.
  • Robinet à levier unique.
  • Colonne de douche dans la salle de bain principale.
  • Chauffage électrique individuel pour chaque logement.
  • Installation électrique Régulation Electrotechnique Basse Tension.
  • Climatisation chaud-froid par Split dans le salon-salle à manger.
  • Prenez la télévision dans le salon, les chambres et la terrasse. La télévision de la chambre parentale sera installée à 1,50 m de hauteur devant le lit et le plus centrée possible par rapport à celui-ci.
  • Prise téléphone dans salon-salle à manger et chambre parentale.
  • Interphone vidéo dans chaque maison.
  • Prise téléphone dans salon-salle à manger et chambre parentale.
  • Interphone vidéo dans chaque maison.

EQUIPEMENT DES APPARTEMENTS

Appareils de cuisine avec finition en acier inoxydable :
  • Réfrigérateur de type tour. Séparation verticale pour la zone de congélation.
  • Table de cuisson vitrocéramique à 4 feux.
  • Four
  • Hotte aspirante intégrée dans le meuble haut.
  • Lave-vaisselle.
  • Laveuse sécheuse.
Équipement en salle à manger :
  • Téléviseur 42 pouces.

AMÉNAGEMENT DES APPARTEMENTS

Mobilier extérieur sur terrasse composé de :
  • Table de terrasse et 4 chaises.
  • Canapé deux places et table basse.
Meubles à l'intérieur des appartements :
  • Canapé-lit (3 places en canapé, 2 en lit).
  • Centre de table.
  • Buffet avec tiroirs/vitrine.
  • Table à manger avec 6 chaises.
  • Lit double type canapé, tête de lit et matelas de 150 cm.
  • 2 tables de chevet dans la chambre principale.
  • 2 lits simples de type canapé, avec un matelas de 90 cm, une tête de lit et 1 table de chevet dans la deuxième chambre.
  • Meuble blanc dans la salle de bain principale avec 2 tiroirs sous le lavabo, miroir éclairé avec horloge numérique, colonne de douche et unité murale; Mobilier de la deuxième salle de bain couleur champagne, parois de douche, étagères, miroirs, accessoires (cintres, porte-serviettes, brosses WC, porte-rouleaux, corbeille).
  • Éléments de décoration intérieure, literie, rideaux, miroirs et tableaux dans les appartements.

ÉCLAIRAGE DES APPARTEMENTS

  • Appliques murales d'extérieur pour l'éclairage de terrasses et de galeries.
  • Appliquer dans la zone d'entrée.
  • Appliquer dans le salon.
  • Lampe dans la salle à manger.
  • 2 appliques chambre des maîtres.
  • 2 lampes sur les tables de chevet.
  • Applique murale dans la deuxième chambre.
  • 1 lampe sur table de chevet.
  • Appliquer dans les salles de bains.
  • 2 appliques murales dans la cuisine.
  • Appliquer dans le couloir.
  • Eclairage intérieur de l'armoire.

SUPPLÉMENTS INCLUS

Salle à manger:
  • Ensemble de tasses.
  • Boîtes décoratives en bois.
  • Désodorisant électrique.
Chambre principale:
  • 1 jeu de feuilles de rechange.
  • Boîte décorative dans le placard.
  • Désodorisant floral.
  • Enveloppes parfumées pour armoires.
chambre secondaire :
  • 2 jeux de feuilles de rechange.
  • Boîte décorative dans le placard.
  • Désodorisant floral.
  • Enveloppes parfumées pour armoires.
Salle de bain principale :
  • Ensemble de serviettes de rechange.
Salle de bain secondaire :
  • Ensemble de serviettes de rechange.
  • Sèche-cheveux.
Cuisine:
  • Machine à café.
  • Presse-agrumes.
  • Mixeur.
  • Batterie de cuisine (4 pièces).
  • 2 casseroles
  • Vaisselle, verrerie et couverts pour 6 personnes.
  • Salières, poivrières, huilières, sucriers, bocaux de conservation, porte-rouleaux, torchons de cuisine, repose-cuillères...
Galerie:
  • Fer.
  • Panier à linge.
  • Pelle à poussière et balai.

SALLES DE STOCKAGE MÉMOIRE DE QUALITÉ

  • Cloison en brique céramique creuse.
  • Enduit de plâtre ou enduit de ciment sur brique de céramique sur murs intérieurs.
  • Peinture plastique lisse.
  • Plancher de solera taloché.
  • Portes en tôle galvanisée à 1 vantail pliant de 72 cm équipées de poignée et serrure, et grille d'aération.
  • Un point lumineux et une prise de courant dans chaque pièce de rangement.