Les investisseurs se concentrent sur le secteur immobilier. Acheter une maison pour la louer offre des rendements allant jusqu'à 10%.

Acheter une maison à louer

Le secteur immobilier est devenu un investissement récurrent pour les maisons, de plus en plus de personnes envisagent l'achat d'une maison comme un investissement rentable.

La liquidité élevée, ajoutée à une inflation vertigineuse, a fait du secteur immobilier, en particulier du logement, renforcer la valeur refuge des investisseurs en quête d'abri. Ainsi, selon l'étude Idealista, plus de 14% d'Espagnols envisagent d'acheter une maison comme un investissement, grâce à la rentabilité générée par la location en 2022, qui a atteint 10%, le taux de rendement le plus élevé parmi les investissements.

Dans le dernier rapport sur les prix également publié par idéaliste, la rentabilité des logements vient de la hausse des prix des loyers. Celles-ci ont augmenté de 2,2% au premier trimestre de cette année 2022.

Barcelone s'impose comme la capitale la plus chère à louer avec 16,5 euros le mètre carré, devant Madrid avec 14,1 euros. Par province, les plus fortes hausses de loyers en avril se sont produites à Huelva (5.4%) et aux Baléares (5.1%). Mais il y a aussi eu une forte hausse dans d'autres provinces comme Valence (5%) et Castellón (4.9%).

D'après le blog de Idéaliste, l'intérêt des investisseurs pour le logement est attribué au fait que l'épargne des ménages a considérablement augmenté depuis le début de 2020. Le scénario d'inflation rendra l'achat d'un logement encore plus attractif en tant que produit d'investissement et Le secteur immobilier sera à nouveau un refuge valeur pour ceux qui exigent un investissement dans des actifs. Le secteur immobilier continue de démontrer sa force et son dynamisme, nous faisant voir qu'il est l'un des marchés les plus sûrs pour les investisseurs.

Compte tenu de toutes les données évoquées ci-dessus, l'achat d'une maison en tant qu'investissement est l'un des actifs les plus attractifs en 2022 pour ceux qui recherchent un investissement rentable et stable.