Ist der Kauf günstiger als die Miete?

Mathe machen

Wie oft haben wir gedacht, dass Mieten Geld verschwendet oder, schlimmer noch, es an andere verschenkt? Nun, genau so ist es, als ob man jeden Monat durchschnittlich 900 € nimmt und es direkt in den Müll wirft. Wer kennt nicht jemanden, dessen Hypothek günstiger ist als die aktuelle Miete?

Wenn wir anfangen, den Geldbetrag zu berechnen, der uns in einer Angelegenheit von bleibt Bei einer Miete, bei durchschnittlich 900 € über 15 Jahre, sprechen wir von einem Aufwand von 162.000 €Es ist barbarisch, oder? Wenn wir mit 20 Jahren mit der Vermietung beginnen, Im Alter von 40 Jahren werden wir mehr als 216.000 Euro ausgegeben habenDabei sind verlorene Anzahlungen, Zahlungen an Immobilienmakler usw. nicht berücksichtigt. Deshalb ist der Kauf günstiger als die Miete.

Wenn wir nur die Nachrichten lesen oder im Fernsehen hören, wissen wir, dass alles steigt und die Immobilienpreise nicht sinken werden.

Aber was passiert, ist kein Ausnahmefall, Erst seit 2008 sind die Immobilienpreise immer weiter gestiegen, Aus diesem Grund wissen wir jedes Mal, wenn wir über Miete nachdenken, dass der Preis steigt und dass die Miete teurer wird, wir werden weiterhin mehr für etwas bezahlen, das nicht einmal uns gehört.

Der Kauf ist günstiger als die Miete, und wenn wir ein Eigenheim kaufen, zahlen wir unabhängig davon, wie stark der Preis steigt, weiterhin die gleiche vereinbarte Hypothek und den gleichen Endpreis des Hauses, der im Kaufvertrag vereinbart wurde. Der Anstieg der Immobilienpreise wird uns also nicht beeinträchtigen, wenn es sich um eine Festhypothek handelt.

Es ist nicht dasselbe, eine Hypothek zu bezahlen, die sicherlich noch günstiger ist als die Miete, als die Miete an eine unbekannte Person zu zahlen, die jeden Monat auf unsere Kosten ernährt und Geld verdient.

Die Daten sind eindeutig, wie Idealista angibt der Wohnungspreis stieg im Jahresvergleich um 8,21 TP3T, Fast zwei Punkte mehr als im Vorquartal, es ist die höchste Wachstumsrate seit dem zweiten Quartal 2007, kurz vor Beginn der Finanzkrise. Es wird erwartet, dass es Ende 2022 10% erreicht

Letztendlich beziehen wir uns also auf dasselbe: Sie müssen wissen, wann der richtige Zeitpunkt zum Kaufen ist und dass der richtige Zeitpunkt jetzt ist, bevor das Haus weiter steigt und Sie zu spät kommen.