Qualitätsbericht Doppelhaushälften PLUS

54 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN WOHNUNG MIT POOL UND GEMEINSCHAFTSBEREICHEN IN CABANES – TORRELASAL (CASTELLÓN), NEBEN MARINA D'OR

 

Dieser Qualitätsbericht beschreibt die Eigenschaften und Materialien, die der Förderung von 54 Doppelhäusern in Playa Torre la Sal entsprechen, verteilt auf 2 Phasen mit jeweils 27 Häusern.

 

Der Garagenplatz befindet sich auf der Oberfläche innerhalb des Wohngrundstücks.

Die Aktion umfasst einen mit LED beleuchteten Gemeinschaftspool im Inneren und einen Toilettenbereich.

 

Die Häuser haben Zugang von der Innen- oder Außenstraße, eine Toilette, eine amerikanische Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Fassade und Zugang zum privaten Bereich im Erdgeschoss und mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Obergeschoss. Außerdem gibt es vier Häuser mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. In diesem Fall befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

 

STRUKTUR UND MAUERWERK

  • Stahlbetonkonstruktion mit flachen Trägern und unidirektional geschmiedeten halbfesten Trägern.
  • Vertikale Einfriedungen durch äußeres und inneres Keramikmauerwerk und Bildung einer Luftkammer dazwischen.
  • Wärmedämmung in den Außenwänden des Gebäudes.
  • Nicht befahrbare Flachdächer mit vorschriftsmäßiger Abdichtung sowie Wärme- und Schalldämmung.
  • Fassade: Durchgehende Beschichtung – einschichtig oder ähnlich – in zwei Farbtönen, die sich in vertikalen Ebenen und in den dekorativen Volumen der oberen Stockwerke abwechseln.
  • Aufgedruckte Stahlbetonplatte auf dem Straßen- und Garageninnenraum.
  • Doppelte Innentrennwände aus hohlen Keramikziegeln.

 

AUSFÜHRUNGEN

  • Sichtputzputz für einen glatten Abschluss an Wänden und Decken im Wohn-Esszimmer, Schlafzimmern und Fluren.
  • Zwischendecken aus Gipskarton in den Badezimmern, im oberen Flur und im Innenbereich
  • Glatter Kunststoffanstrich auf allen horizontalen und vertikalen Wänden mit Putz und auf Zwischendecken.
  • Dekorpapier an einer der Wände im Hauptraum.
  • Das Esszimmer wird in zwei verschiedenen Farben gestrichen.
  • Keramikfliesen an Badezimmerwänden und zwischen Küchenmöbeln.
  • Bodenbeläge aus Feinsteinzeug aus der gleichen Serie im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern im ersten Stock, außerdem rutschfest im Erdgeschoss
  • Synthetischer Parkettboden in den Schlafzimmern und im Obergeschossverteiler
  • Sockelleiste aus Feinsteinzeug im Erdgeschoss und Kunstholz im Obergeschoss.
  • Verputzen des Daches der Hausveranda mit Kunststofffarbe für den Außenbereich oder Monoschicht.
  • Betonboden auf der Terrasse, bedeckt mit Kunstrasen.

 

Zimmerei und Schlosser

  • Profilierte, rollende und motorisierte Aluminiumjalousien im Wohn- und Schlafzimmer.
  • Innentüren aus Holz und Einbauschränke mit passenden Fronten, innen verkleidet, in allen Räumen. Innenaufteilung mit Kommode, Regalen und Kleiderstange, mit LED-Innenbeleuchtung.
  • Innentreppe des Gehäuses mit Stahlkonstruktion
  • Bildschirme in Duschen.
  • Sicherheits-Hauseingangstür.
  • Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und Doppelverglasung
  • Zaun zwischen privaten Terrassen und modularer Metallzaun mit Pfosten und gestanztem Blechpaneel.
  • Außenumzäunung des Grundstücks mittels einer Betonsteinfabrik und modularem Metallzaun.
  • Markisen an den Fassaden (die jeweils die private Terrasse und den Garagenplatz teilweise abdecken).

 

EINRICHTUNGEN

  • Elektroinstallation gemäß Niederspannungs-Elektrotechnikverordnung.
  • Sanitärinstallation aus Polypropylen PPR.
  • Installation von Sanitärwarmwasser durch Solarthermiepaneele mit Unterstützung eines elektrischen Warmwasserbereiters in jedem Haus.
  • Warm-Kalt-Klimaanlage über Split im Wohn-Esszimmer und im Hauptschlafzimmer.
  • TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse.
  • Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
  • Separates Sanitärnetz mit PVC-Rohren.
  • Belüftung in Badezimmern durch Kanäle mit oberer Ansaugung und Innengittern in den Ansaugöffnungen.

 

KÜCHENGERÄTE.

  • Möblierte Küche mit hohen und niedrigen Schränken, ausgestattet mit einer Arbeitsplatte, einer Granitbank (je nach Haustyp) und einem Einbecken-Spülbecken mit Abtropffläche und Einhebelmischer.
  • Induktionskochfeld mit 3 oder 4 Brennern, eingebautem Backofen, im Oberschrank integrierter Dunstabzugshaube und eingebauter Mikrowelle.
  • Kombi-Kühlschrank (separater Gefrierschrank), Waschtrockner und Geschirrspüler.

 

AUSRÜSTUNG IM BADEZIMMER.

  • Installation von Sanitärkeramik aus verglastem Porzellan, mit Toilette mit niedrigem Spülkasten mit weicher oder ABS-Systemabdeckung, Waschbecken und Duschwanne
  • Einhebelmischer (und Duschsäule im Badezimmer des Hauptschlafzimmers)
  • Schrank mit eingebautem Waschbecken und Oberflächenspiegel, im Haupt- und Nebenbad.
  • Sockelwaschbecken und Spiegeloberfläche im Haupt- und Nebenbadezimmer.
  • Zubehör in beiden Badezimmern: Haltegriffe in den Duschen, Handtuchhalter, Rollenhalter und Toilettenbürste.
  • Toilettenzubehör, Handtuchhalter, Rollenhalter und

 

ANDERE AUSRÜSTUNG

  • Im Wohnzimmer Smart TV 42"

 

EINRICHTUNG UND DEKORATION.

  • Möbel im Inneren des Hauses bestehend aus:
    • Dreisitzer-Schlafsofa und Zweisitzer-Bett
    • Tisch in der Mitte.
    • TV-Schrank und festes Regal darüber.
    • Sideboard mit Schubladen.
    • Esstisch mit 6 Stühlen
    • 150 Doppelbett mit Kopfteil, Matratze und Kissen.
    • Zwei 90-cm-Einzelbetten mit Boxspringbetten auf gepolstertem Untergestell, mit Kopfteil, Matratze und Kissen in einem Nebenschlafzimmer und ein 90-cm-Bett mit Boxspringbetten auf gepolstertem Untergestell, mit Kopfteil, Matratze und Kissen im anderen Schlafzimmer.

 

  • Ein 90 cm breites Einzelbett mit Boxspringbett auf gepolstertem Untergestell, mit Kopfteil, Matratze und Kissen im Schlafzimmer im Erdgeschoss der Vier-Zimmer-Wohnungen.
  • Nachttische, zwei im Hauptschlafzimmer und einer in jedem Schlafzimmer
  • Bettwäsche im Hauptschlafzimmer und in den Schlafzimmern. Tisch(e) in jedem Schlafzimmer.
  • Bild über dem Sofa, Spiegel im Wohnzimmer.
  • Jalousien im Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Nebenschlafzimmer.
  • Gartenmöbel auf der Terrasse bestehend aus einem Tisch und vier Stühlen.

 

BLITZ

  • Dekorative LED-Streifen an den Rändern der Fassadenvolumina.
  • LED-Außenwandleuchten im Hauptzugang (Decke) und auf der privaten Terrasse (Wand über dem Ausgangsloch).
  • Zwei LED-Wandflächenleuchten an der Decke des Esszimmers und eine Lampe an der Decke des Esszimmers.
  • Zwei LED-Wandleuchten an der Decke im Hauptschlafzimmer und zwei Nachttischlampen.
  • Zwei LED-Wandflächenleuchten im Zweitschlafzimmer mit Doppelbett und eine LED-Wandleuchte im Einzelschlafzimmer.
  • Eine LED-Wandleuchte an der Decke und ein Lichtpunkt über den Spiegeln in Badezimmern und Toiletten.
  • Zwei LED-Wandflächenleuchten im Küchenbereich.

 

WEITERE DETAILS

  • Im Wohnzimmer:
    • Tassenset

 

  • Im Hauptschlafzimmer:
    • Ein Ersatzsatz Bettwäsche.
    • Bilderrahmen.

 

  • In Nebenschlafzimmern (in jedem einzelnen):
    • Ein zusätzlicher Satz Bettwäsche.

 

  • In der Küche
    • Kapselkaffeemaschine.
    • Mixer.
    • Presse.
    • 4-teiliges Kochgeschirr.
    • 2 Pfannen.
    • Gläser, Besteck und Geschirr für 6 Personen.
    • Salzstreuer, Pfefferstreuer, Öl- und Zuckerdose.
    • Lagerboote.
    • Rollenhalter
    • Küchentücher, Löffelablagen.
    • Kehrschaufel und Besen.
    • Eisen.
    • Wäschekorb.

 

  • in Badezimmern
    • Haartrockner im Haupt- und Nebenbadezimmer.
    • Mülleimer.

 

HINWEIS: Sollte es zum Zeitpunkt der Installation nicht möglich sein, eines der in diesem Bericht beschriebenen Elemente zu erreichen, wird es durch ein anderes mit ähnlichen Eigenschaften ersetzt.