Qualitätsbericht Jardín I-Gebäude

Bericht über Materialien, Elemente und Qualitäten, die für den Bau des Wohnblocks 1 des Wohnkomplexes Ciudad Jardín in der Urbanisation Marina d'Or (Oropesa del Mar – Cabanes) verwendet werden. Gebäude bestehend aus 193 Wohnungen, mit Terrassen und Zugang über einen Korridor, mit Parkplätzen im Erdgeschoss und im Keller, mit einem Fußgänger- und Erweiterungsbereich für die Bewohner mit getrennten Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder sowie 3 Hydromassage-Spas im Erdgeschoss Boden. .

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Halle, die den Tiefgaragenbereich, die Wohngeschosse und den Außenbereich verbindet. Zusätzlich zum bereits erwähnten Flur ist ein weiteres Nebentreppenhaus geplant.

Eingangshalle ausgestattet mit Lobby, Treppenhaus und 4 Aufzügen.

Parkplatz mit elektronischer Zugangskontrolle und Videokameras.

Das Gebäude verfügt über Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Bädern, 1 davon mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer, mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn-Esszimmer und Terrasse.

KONSTRUKTIVE ERINNERUNG AN DAS GEBÄUDE

  • Kellerwände aus Stahlbeton; Gründung mittels Pfahlkappen aus Stahlbeton auf Pfählen und/oder Platten.
  • Stahlbetonkonstruktion mit flachen Trägern und unidirektional geschmiedeten halbfesten Trägern.
  • Vertikale Abschlüsse aus Doppelhohlkeramikziegeln mit Bildung einer Luftkammer.
  • Wärmedämmung in den Außenwänden des Gebäudes.
  • Begehbare Flachdächer mit Keramikziegeln; nicht befahrbar, mit einer Schicht Flusskies.
  • Fassade: Verkleidung mit großformatigem Feinsteinzeug im Format 60×120 cm und je nach Fläche durchgehend – einschichtig –.
  • Außengeländer auf Aluminium- und Glasterrassen.
  • Außengeländer in Fluren bestehend aus einem unteren Teil aus Keramikziegeln mit durchgehender einschichtiger Beschichtung und einem oberen Aluminiumhandlauf.
  • Durchgehende einschichtige Beschichtung oder Putz- und Farbbeschichtung, je nach Bereich, in Fluren und Gemeinschaftselementen (Treppen, Flure und Eingänge). Dekorationselemente aus Feinsteinzeug in Fluren.
  • Feinsteinzeugböden in den Fluren und Keramik in den Fluren und Gemeinschaftselementen.
  • Gespachtelter Betonboden im Garagenbereich.
  • Metallelemente mit 2 Schichten Emaille imprägniert.
  • Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen

KONSTRUKTIVE ERINNERUNG AN DIE WOHNUNGEN

  • Innentrennwände mit hohlen Keramikziegeln.
  • Putzputz auf Keramikziegeln an Innenwänden.
  • Glatter Kunststoffanstrich in den Wohnungen.
  • Verkleidung mit Dekorpapier an einer Wand im Esszimmer und an der Vorderwand des Kopfteils im Hauptschlafzimmer.
  • Gipsputz und glatte Kunststofffarbe an der Decke in den Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer.
  • Zwischendecke aus Gipskarton in Badezimmern, Küche und Flur.
  • Cremefarbener Bodenbelag aus Feinsteinzeug mit glänzender Oberfläche in den Innenräumen und im gleichen Format und in der gleichen Farbe auf den Terrassen, mit Anti-Rutsch-Behandlung.
  • Keramische Wandfliesen in Badezimmern. Die Fliesen des Hauptbades in Weiß und Beige im zweiten Badezimmer.
  • Mattweiße Keramikfliesen in Küche und Galerie.
  • Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium in Silberoptik mit Doppelverglasung. Untere Gleitführungen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer auf dem Boden platziert. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Schiebefenster.
  • Profiljalousien aus Aluminium, silberfarben, rollbar und motorisiert im Wohn- und Schlafzimmer.
  • Holzschreinerei im Innenbereich, Innentüren und Schränke, mit weißer Beschichtung.
  • Innen verkleidete Einbauschränke in allen Räumen. Innenaufteilung mit Schubladen, Regalen, Schuhregal und Kleiderstange. Schrankinnenbeleuchtung.
  • Safe im Schrank des Hauptschlafzimmers.
  • Möblierte Küche mit hohen und niedrigen Schränken, einer Arbeitsplatte aus Granit und einem Spülbecken mit 1 Becken und Abtropffläche aus Edelstahl. Installation von Kaltwasser und Warmwasser.
  • Installation einer sanitären Warmwasserversorgung des Gebäudes mit einem System von Solarenergiekollektoren.
  • Separates Sanitärnetz des Gebäudes mit PVC-Rohren
  • Belüftung in Badezimmern durch Metallkanäle mit oberer Ansaugung und Innengittern in den Ansaugöffnungen.
  • Installation von Sanitärkeramik aus weißem, verglastem Porzellan. Toilette mit weichem oder ABS-Systemdeckel, Bidet im Badezimmer des Hauptschlafzimmers, Waschbecken und Duschwanne mit Duschabtrennung. Weißes Waschbecken aus verglastem Porzellan in der Galerie.
  • Einhebelmischer.
  • Duschsäule im Hauptbadezimmer.
  • Individuelle Elektroheizung für jedes Haus.
  • Elektroinstallation Niederspannungs-Elektrotechnische Regelung.
  • Warm-Kalt-Klimaanlage über Split im Wohn-Esszimmer.
  • Nehmen Sie Fernseher im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse mit. Der Fernseher im Hauptschlafzimmer wird in einer Höhe von 1,50 m vor dem Bett und möglichst mittig dazu installiert.
  • Telefonanschluss im Wohn-Esszimmer und im Hauptschlafzimmer.
  • Video-Gegensprechanlage in jedem Haus.
  • Telefonanschluss im Wohn-Esszimmer und im Hauptschlafzimmer.
  • Video-Gegensprechanlage in jedem Haus.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

Küchengeräte mit Edelstahloberfläche:
  • Turmkühlschrank. Vertikale Trennung des Gefrierbereichs.
  • Cerankochfeld mit 4 Brennern.
  • Ofen
  • Dunstabzugshaube im Oberschrank integriert.
  • Geschirrspüler.
  • Wäschetrockner.
Ausstattung im Esszimmer:
  • 42-Zoll-Fernseher.

EINRICHTUNG DER WOHNUNGEN

Gartenmöbel auf Terrassen bestehend aus:
  • Terrassentisch und 4 Stühle.
  • Zweisitzer-Sofa und Couchtisch.
Möbel in den Wohnungen:
  • Schlafsofa (3 Sitzplätze als Sofa, 2 als Bett).
  • Tisch in der Mitte.
  • Sideboard mit Schubladen/Vitrine.
  • Esstisch mit 6 Stühlen.
  • Doppelbett im Canapé-Stil, Kopfteil und Matratze 150 cm.
  • 2 Nachttische im Hauptschlafzimmer.
  • 2 einzelne Canapé-Betten mit einer 90-cm-Matratze, Kopfteil und 1 Nachttisch im zweiten Schlafzimmer.
  • Weiße Möbel im Hauptbadezimmer mit 2 Schubladen unter dem Waschbecken, beleuchtetem Spiegel mit Digitaluhr, Duschsäule und Schrankwand; Möbel im zweiten champagnerfarbenen Badezimmer, Duschabtrennungen, Regale, Spiegel, Accessoires (Kleiderbügel, Handtuchhalter, Toilettenbürsten, Rollenhalter, Papierkorb).
  • Elemente der Inneneinrichtung, Bettwäsche, Vorhänge, Spiegel und Gemälde in Wohnungen.

BELEUCHTUNG DER WOHNUNGEN

  • Außenwandleuchten zur Terrassen- und Galeriebeleuchtung.
  • Bewerben Sie sich im Eingangsbereich.
  • Im Wohnbereich auftragen.
  • Lampe im Essbereich.
  • 2 Wandleuchten im Hauptschlafzimmer.
  • 2 Lampen auf Nachttischen.
  • Wandleuchte im zweiten Schlafzimmer.
  • 1 Lampe auf dem Nachttisch.
  • Im Badezimmer auftragen.
  • 2 Wandleuchten in der Küche.
  • Im Flur auftragen.
  • Schrankinnenbeleuchtung.

EXTRAS INKLUSIVE

Wohnzimmer:
  • Satz Tassen.
  • Dekorative Holzkisten.
  • Elektrischer Lufterfrischer.
Hauptschlafzimmer:
  • 1 Satz Ersatzblätter.
  • Dekorative Box im Schrank.
  • Blumen-Lufterfrischer.
  • Duftumschläge für Schränke.
Nebenschlafzimmer:
  • 2 Sätze Ersatzblätter.
  • Dekorative Box im Schrank.
  • Blumen-Lufterfrischer.
  • Duftumschläge für Schränke.
Hauptbadezimmer:
  • Ersatzhandtuchset.
Zweites Badezimmer:
  • Ersatzhandtuchset.
  • Haartrockner.
Küche:
  • Kaffeemaschine.
  • Presse.
  • Mixer.
  • Kochgeschirr (4 Stück).
  • 2 Pfannen
  • Geschirr, Gläser und Besteck für 6 Personen.
  • Salz- und Pfefferstreuer, Ölstreuer, Zuckerdosen, Vorratsdosen, Rollenhalter, Küchentücher, Löffelablagen...
Galerie:
  • Eisen.
  • Wäschekorb.
  • Kehrschaufel und Besen.

LAGERRÄUME QUALITÄTSSPEICHER

  • Trennwand aus hohlen Keramikziegeln.
  • Putzputz oder Zementputz auf Keramikziegeln an Innenwänden.
  • Glatte Kunststofffarbe.
  • Gespachtelter Solera-Bodenbelag.
  • Türen aus verzinktem Blech mit 1 Faltflügel von 72 cm, ausgestattet mit Griff und Schloss sowie Lüftungsgitter.
  • Ein Lichtpunkt und eine Steckdose in jedem Lagerraum.